Для чего проводят инженерно-геодезические изыскания (ИГДИ)
Инженерно-геодезические изыскания — это один из ключевых этапов комплексных инженерных изысканий, необходимых при проектировании и строительстве.
Законодательное обоснование
ИГДИ являются обязательным видом работ при подготовке проектной документации или проекта планировки территории согласно статье 47 Градостроительного кодекса РФ. Работы выполняются на основании технического задания заказчика.
Основная цель
Получение современной и точной топографической основы участка или линейного объекта (трассы) для проектирования. Изыскания обеспечивают достоверные данные о рельефе местности, подземных и наземных коммуникациях, элементах застройки и других объектах на территории.
Когда необходимы
-
Разработка проекта планировки территории (ППТ)
-
Подготовка проектной документации (ПД)
-
Проектирование зданий, сооружений, линейных объектов
-
Реконструкция, перепланировка, благоустройство территорий
Нормативная база
Работы выполняются в соответствии с:
-
СП 47.13330.2016
-
СП 317.1325800.2017
-
Действующими ГОСТами и инструкциями по топографо-геодезическим работам
Что включают инженерно-геодезические изыскания
-
Топографическая съёмка (масштаб 1:500 и крупнее)
-
Выявление и трассировка подземных коммуникаций
-
Построение цифровой модели рельефа (ЦМР)
-
Работа в AutoCAD Civil 3D и других профильных программах
-
Согласование с городскими структурами, сдача в архитектуру
📡 Лазерное сканирование в составе ИГДИ
Лазерное сканирование — один из современных методов инженерно-геодезических изысканий, позволяющий быстро и точно получить трёхмерное цифровое представление объекта или участка.
Что дает лазерное сканирование в ИГДИ:
-
Точная 3D-модель рельефа и объектов на местности
-
Фиксация существующего положения зданий, сооружений и коммуникаций
-
Возможность обмеров в труднодоступных или опасных зонах
-
Создание чертежей, планов, фасадов и разрезов на основе «облака точек»
-
Совместимость с AutoCAD Civil 3D, Revit, ArchiCAD и BIM-системами
Применение:
-
Топографическая съёмка перед проектированием
-
Обмеры при реконструкции и обследовании зданий
-
Контроль деформаций и мониторинг изменений
-
Кадастровые работы и обследование инженерных сетей
Наши преимущества:
Профессионализм и опыт
Сертифицированные геодезисты с многолетним стажем и успешным опытом работы на объектах различного масштаба — от частного строительства до крупных инфраструктурных проектов.
Современное оборудование
Используем GNSS-приемники, тахеометры, лазерные сканеры и БПЛА последнего поколения — для высокой точности и скорости выполнения работ.
Полный пакет работ «под ключ»
Топосъёмка, вынос в натуру, лазерное сканирование, подземные коммуникации, цифровая обработка в AutoCAD Civil 3D, BIM и GIS.
Согласование и сдача в органы архитектуры
Готовим документацию в требуемом формате и сопровождаем её до сдачи в городские инстанции.
Индивидуальный подход
Работаем как с частными лицами, так и с коммерческими и государственными заказчиками. Учитываем особенности каждого объекта и потребности клиента.
Гарантия качества и соблюдение сроков
Строгий контроль за выполнением всех этапов. Четкое соблюдение сроков и технического задания заказчика.
Цены
Цены на инженерно-геодезические изыскания зависят от типа местности, масштаба съемки и сложности объекта. В среднем стоимость варьируется от 50 000 до 100 000 рублей за гектар, а геодезическое сопровождение строительства — от 20 000 рублей в день.
Другие виды изысканий:
Инженерно-геологические
Инженерно-экологические
Инженерно-гидрометеорологические
